1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
寝屋川市
22.2万円/㎡
前年比+52.3%
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シャルム寝屋川
大阪府寝屋川市木田町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,705万円
29.0万円/㎡
1,575
1,662
1,748
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜1,748万円
28.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルム寝屋川
1,680万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 58.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,680万円 | 28.6万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,680万円 | 28.6万円 | 7階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 780万円 | 13.7万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,260万円 | 21.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,497万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.03㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/15 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、寝屋川市では52.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は寝屋川市の平均と比較して28.8%割高です。
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